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大家都知道要買,可是不知道哪一家好

這一次在購物網買了【美國 Apple Park】農場好朋友 有機棉安撫巾 - 時尚靚貓



【美國 Apple Park】農場好朋友 有機棉安撫巾 - 時尚靚貓實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去

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商品訊息功能:




  • 品號:2986528


  • 布料使用100%有機棉
  • 不掉毛,低敏材質使用最安心
  • 使用抗菌抗霉的玉米纖維做為填充
  • 可做為抓巾、擦巾或口水巾使用
  • 顏色鮮豔多變,刺激視覺發展




商品訊息描述:

【美國 Apple Park】有機棉安撫巾 - 時尚靚貓

※ 聽覺、視覺、觸覺多重刺激感官,幫助孩子認知發展

在安撫巾的四角打結,方便孩子抓握外,還能讓孩子感受不同形狀帶來的觸感差異。加上正反兩面多元的色彩變化與沙沙鈴聲,給予孩子聽覺、視覺、觸覺上的感官刺激,幫助孩子認知發展。

※ 色彩多元,造型可愛逗趣,給予孩子安全感

Apple Park 賦予農場動物各種職業,製作成可愛逗趣的農場好朋友系列安撫巾。以雙層布料手工細細縫合,縫工細緻又耐用,做為抓巾、擦巾或口水巾都適合。透過抓握、觸摸安撫巾能轉移寶寶不安的情緒、給予安全感,降低對爸媽的依附感。幼兒啃咬它,能減輕寶寶牙齦不適,訓練咀嚼能力、刺激口腔發展。

※ 使用100%有機棉布料與抗菌玉米纖維填充物,不掉毛、低敏材質使用最安心

我們所生產的產品皆採用100% 有機棉與天然抗菌、抗霉、無毒、快乾且無過敏性的玉米纖維手工縫製完成,耐用且絕不含有毒化學物質!

Apple Park 只讓寶寶享受最好、最天然的產品!

















商品訊息簡述:



品牌名稱
安撫巾材質










※ 品名:【美國 Apple Park】有機棉安撫巾 - 時尚靚貓
※ 材質:100%有機棉
※ 填充物:抗菌抗霉低過敏的玉米纖維做為填充物
※ 內容物:安撫巾
※ 布面尺寸:約 21 (長) x 21 (寬) x 5 (高)cm
※ 頭部尺寸:約 7 (長) x 7 (寬) x 4 (高)cm
※ 製造商:美國 Apple Park
※ 產地:所有商品都在 Apple Park 中國自有有機工廠手工製作
填充物內絕不含有害的化學染劑、農藥、PVC 或 Polyester (特多龍/聚酯纖維)
※ 適齡:0 歲 +
※【安全規範】
通過 GOTS OE100 國際有機材質認證
通過美國玩具安全規範 ASTM F963-08
使用 OEKO 認證無偶氮染料 (AZO Dye Free)
認證無毒 & 無可塑劑
國際玩具業協會 ICTI 認證工廠
※ 榮獲 Dr. Toy 三大獎:最佳渡假商品、最佳綠產品、最佳舊金山灣區玩具公司獎







【美國 Apple Park】農場好朋友 有機棉安撫巾 - 時尚靚貓

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新聞新知:

html模版杭州主城區再掀土地大戰 房企拿地繼續瘋狂


今日主城區再掀土地大戰,毫無懸念的是,繼續現房銷售,繼續自持,自持比例繼續創新高!

下沙、三塘、濱江三宗涉宅用地,無一例外,第一次報價的溢價率就達到70%,直接跨過現房銷售,進入自持比例的競爭。

三宗地塊的勝出方分別是金地、中冶和保利,自持比例分別達到41%、36%和必買推薦36%。



此次出讓結果

目前的杭州土地競拍溢價規則:

當溢價率達到50%時,拿地開發商需現房銷售;

溢價率達到70%時,鎖定限價,轉入競報自持比例;

當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時,轉入投報配建養老設施的程序。



今日土拍現場

62傢報名搶奪3宗地

掛牌期間戰局已開

從報名規模看,三宗涉宅地塊的吸引力著實不小,報名總和共62傢(含重復報名)。

浙江中原地產首席分析師荊海燕分析:“可以看到,主要是四股力量交織:央企、閩系、本土房企及新入杭房企。央企如招商;本土房企如大傢、杭房、德信;閩系如陽光城;新入杭的如和昌,三宗地塊均報名瞭,拿地之急迫一目瞭然。”

事實上,這3宗宅地在掛牌期間,溢價率均已到達49.99%,無限接近現房銷售這第一道溢價率門檻,報價單位均為和昌。

對此,業內人士均認為:“這個報價其實已經沒有意義,最終必然是要進入自持階段競投的。”

下沙地塊報名單位18傢:

東原、中冶、上坤、和昌、融信、越秀、碧桂園、景瑞、保利、陽光城、天陽、杭房、德信、大傢、招商、宋都、金地、廣宇;

三塘單元報名單位20傢:

綠城、宋都、德信、大傢、華潤、融信、越秀、中冶、招商、華發、北辰、和昌、天陽、九龍倉、杭房、金地、景瑞、保利、葛洲壩、陽光城;

濱江襄七房地塊報名單位24傢:

綠城 建發、德信、大傢、華發、旭輝、中海、招商、中糧、中冶、天陽、和昌、融信、越秀、華潤、世茂 廈門國貿、九龍倉、碧桂園、金地、杭房、融創、景瑞、葛洲壩、保利、陽光城。

不過,盡管都是“不差錢”的大鱷,但杭州土拍會“老司機”如萬科、濱江的身影已經看不到瞭。

正如此前,浙江萬科南都房地產有限公司副總經理吳蓓雯所說:“理性拿地才有利於長期發展。”但這條原則,根本攔不住一部分房企入杭或補倉的步伐,他們甚至願意不計成本。

下沙房價將“翻身”?

地價9644元/㎡,自持達41%

首宗出讓的下沙大學城北商住地,即浙江金融職業學院和浙江財經大學的北面,總起價約7.3億元,樓面起價5673元/㎡。

現場競價開始,金地首輪便將溢價率提至70%,直接開始瞭自持比例競投環節。

此時,樓面價已定格在9644元/㎡,總價約12.34億元。

隨後,宋都、景瑞、上坤、廣宇、杭房紛紛出手,直至第15輪才終於結束,由金地競投的自持比例41%。由於該地塊商業比例接近30%,實際的住宅自持比例並不高。

然而,無論如何經過此次出讓,下沙地價體系終於重塑。畢竟,去年下沙出讓的兩宗地塊,成交均價都隻有4500元/㎡左右。

據記者瞭解,這宗地塊其實被一部分杭州人寄予瞭不小的希望。

要知道,下沙樓市也曾風光無限。根據中國指數研究院數據顯示,2010年時期,下沙的均價一度超過16000元/㎡,全年成交套數達8880套。

然而曾經的投資“寶地”,卻在此後的數年“沉寂”瞭。2015年到2016年,下沙全年的成交均價僅11000元/㎡左右。

直至今年,成交均價才開始回暖,此次出讓地塊周邊在售項目,如中國鐵建 保利像素、宋都 東郡之星、豐隆 百翹香江,近月簽約均價都在14000元/㎡左右。放眼整個杭州,下沙仍是房價窪地。

那麼,下沙的房價是否會因為這次土拍,重新迎來崛起?

業內人士分析,“該地塊商業部分占比接近30%,9644元/㎡的樓面價剝離商業部分的話,實際住宅部分地價約11000元/㎡,那麼保本房價將在18000元/㎡左右。”

三塘商住地拿地總價超過34億元

淪為不差錢的央企之爭

該地塊位於東新路和石祥路交叉口,可建面積11.5萬㎡,總起價約20.2億元,樓面起價17535元/㎡。

目前,周邊在售新盤如遠洋招商 上塘宸章,據透明售房網顯示,近月成交均價30406元/㎡。另外,緊挨著的濱江 萬傢星城,二手房近月簽約均價在33023元/㎡。

該地塊同樣是超值首輪報價的溢價率就達到封頂的70%,樓面價29810元/㎡。

最終該地塊成為兩大不差錢的央企中冶和葛洲壩之爭。葛洲壩繼蕭山土拍輸給禹洲之後,又一次敗給瞭中冶。中冶以自持36%拿下該地塊。

浙江中原地產首席分析師荊海燕分析:“開發商對這塊地的看好,原因之一也在於城北這一帶,今年被列入拆遷范圍的城中村不少,形成瞭一股較為強勁的購買力量。”

根據業內測算,29809.5元/㎡的樓面價,住宅部分地價則約3.4萬元/㎡,保本房價將5萬元/㎡左右。

時隔19個月濱江再推地

地價破57億元,保利自持36%勝出

重頭戲總在末尾,畢竟,濱江區上一次出讓涉宅地塊,距今已間隔超過19個月。

此次推出的商住地塊靠近在建地鐵5號線江虹路西站,出讓面積86.99畝,起價約33.8億元,樓面起價16700元/㎡。

掛牌期間已到49.99%的溢價率,樓面價接近25050元/㎡。沒有意外,首輪報價後,越秀出手,將樓面價最終定格在28390元/㎡,總價57.46億元。隔壁蕭山的最高地價今年已邁過瞭3萬元/㎡門檻,所以這一封頂價並不算高。

自持比例環節,該地塊成為招商和保利之爭。最終,保利以自持36%的代價成為勝出者。據業內測算,該地塊住宅部分的地價約3.1萬元/㎡,保本房價將在4.5萬元/㎡左右。

目前整個濱江區,在售新盤僅濱江金茂府、柳岸曉風等為數不多的幾個項目。

據透明售房網數據顯示,金茂府的近月簽約均價為45279元/㎡,而去年交付的鉑金名築二手房,近月簽約均價也在31234元/㎡。



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