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對話綠城江南裡項目副總林伶:關於76席中式宅院的故事

365淘房 杭州訊 我打江南走過,那等在季節裡的容顏如蓮花的開落

江南水鄉,一個充滿詩意的地方,一個讓人魂牽夢繞的地方,更是一個美女如雲的地方。在典型的江南城市 杭州,在 很杭州 的運河邊,我們 邂逅 瞭典型的江南美女、綠城江南裡的項目副總林伶女士,聽她為我們講述關於綠城江南裡的故事。

綠城江南裡,運河邊的76席中式宅院

綠城江南裡,這個坐落在運河邊的項目,前身是遠洋五十七號院,綠城接手後改案名為 江南裡 ,一個充滿詩意的名字,林總說,這是和這塊地氣質最相符的案名。

365淘房:綠城江南裡這個案名有何含義?

林伶:一方面,杭州是名副其實的江南,而運河是非常具有江南特質的一條母親河,我們這個項目的北邊是高傢花園,南面是小河直街,都是非常具有江南風韻的古建築遺址,所以說 江南 兩字與我們項目的氣質是比較符合的。

另一方面,在古代的時候,72戶為1裡,而我們整個規劃是76席宅院,所以我們就用 裡 來命名這個項目。而在項目的規劃上,雖然地塊不大、戶數不多,但是我們會把江南的裡弄文化非常淋漓盡致地運用在這個項目上。

所以說,我們覺得 江南裡 這個案名既低調,又非常具有江南氣質,也具有想象力;同時,這也是宋衛平董事長一眼就相中的案名。

365淘房:綠城江南裡這個項目的規劃目前確定瞭嗎?

林伶:規劃已經基本確定,綠城江南裡會打造成一個76席的中式宅院項目,因為這個地塊所坐落的位置已經奠定瞭這個項目必定是要做一個中式的宅院,而不可能是西式的,這是地塊所處環境的氣質所決定的。另外,在規劃中我們會非常強調裡弄文化。

江南裡在5月份亮相後,得到瞭業內和綠城老業主的廣泛認可,而這也是綠城第一次在市中心這麼稀缺的地塊上面打造容積率隻有0.7的低密度中式建築。

365淘房:我們知道,綠城之前的別墅項目大多位於遠離市中心、環境優美的地方,而這次在城市中心如此稀缺的地方打造別墅項目,主要出於哪些考慮?

林伶:首先,在容積率允許的情況下,這塊地本身的氣質決定瞭它必定是一個低密度的建築,這是毋庸置疑的。其次,當我們拿到這塊地的時候是相當興奮的,我們的團隊一直在遠離城市中心的地方做低密度產品,這一次,我們終於可以在市中心將我們的產品奉獻給城平板推薦10吋市精英人士。可以說,這塊地是上天給我們的一塊美玉,我們會努力把它打造成一個作品、一個藏品。

開啟綠城 young時代 江南裡將在產品和服務上進行創新升級

365淘房:今年5月,綠城集團開啟瞭下一個二十年的 young時代 ,作為 young系列 的作品之一,相較於綠城之前的別墅,江南裡會有哪些創新和升級?

林伶:綠城是從2005年桃花源項目開始做中式宅院,經過這十來年,我們也推出瞭一些項目,比如說雲棲玫瑰園、四季酒店、蘇州桃花源等,這些項目都是這十年綠城在中式建築上的潛心力作。而這次,如何在市中心打造一個地塊不大、但又非常有情趣的宅院,本身產品的研發和設計就是一種創新。

無論是剛才說的中式宅院的規劃,還是在80-200方的小庭院中做到情趣化、精致化,又同時兼顧實用化、觀賞化,在這些上面我們做瞭非常多的研究和研發。當下我們的購買人群在年輕化,而他們的傢庭和生活結構也在發生一些變化,我們根據這些客戶的需求做瞭非常多的創新,來符合他們、符合當下現代人生活的一些需求。

另外,對於這樣的高端項目,我們還在園區的生活服務體系上做瞭很多的創新。園區服務是一個魂,綠城集團一直非常強調園區服務體系,而我們江南裡項目也會針對城市別墅這一特別的客戶群體進行定制化的提升。在江南裡的園區內,我們嘗試讓別墅鄰裡之間有生活常態化的交流,將高端客戶的養生、保健、健康等體系真實落地,將標準化服務與專屬化服務有效結合,讓江南裡的業主真正感受到綠城所提供的不一樣的居住體驗。返回杭州365房產網

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