我家寶貝用這個!【悠遊寶國際-MIT手作的溫暖】MIT新生好禮四件組(溫暖黃)實用－喵哩答的日常生活

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品號：3930650

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商品訊息描述

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商品訊息簡述:

品牌名稱	悠遊寶國際
包巾材質	紗

●主商品：【悠遊寶國際-MIT手作的溫暖】MIT新生好禮四件組
●內容物：包巾×1；枕頭×1；肚圍×2(M+L)；禮袋×1
●顏色：溫暖黃
●產地：台灣

【悠遊寶國際-MIT手作的溫暖】MIT新生好禮四件組(溫暖黃)

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新聞新知:

html模版天津限購新政後，助推濱海新區購房良機繼北京3.17樓市限購新政之後，全國多地便刮起一陣限購風潮。在環京樓市調控的影響下，近期，天津市政府，也正式出臺瞭樓房限購政策及實施細則。新政策規定，本地人限購第三套，外地人限購第二套。此番，限購令一出，不僅讓火爆的房地產市場一下子門庭冷清，更讓許多購房者和投資者，神經緊張，糾結萬分。然而，好消息是，據最新出臺的《實施意見》，針對外地人在天津買房的資格有瞭更為明確和寬松的認定。文件中規定，對因工作變動等原因存在補繳社保費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。個稅亦是如此。限購令的實施落地，表面上看，是在宏觀調控樓市經濟與城市人口的壓力，但其實，在一定程度上大大抑制樓市價格暴漲，同時，社保和個稅認定的放松，讓部分買房超省錢者重新獲得瞭買房資格。這對於許多購房者和投資者來說，正是面臨一場新的政策利好和機遇。

限購新政遇到大利好買房眼光放亮是關鍵

天津限購新政的出臺，雖然大大提升瞭購房者的準入門檻，但限購政策對於調控整個樓市價格發揮巨大作用，促使房價價格降溫，卻給剛需購房者和投資者帶來最大最直接的利好。據樓市交易最新數據顯示，截至2017年3月，天津以22584元/㎡的均價位列全國第6，環比上漲10.62%。天津房價增速如此之快，很大原因得益於京津冀協同發展的利好政策，給天津樓市帶來的機遇，天津房價產生極大變化。但隨著3.31天津房地產調控升級措施的重磅來襲，二套房認房認貸首付六成、外地人限購1套等規定，令樓市住宅成交占比進一步萎縮，4月全市成交均價也降低到瞭14770元/㎡。由此可見降溫幅度明顯,目前天津房價呈現平穩的趨勢。

對於剛需購房者和投資者來說，限購新政的實施，正好趕上價格調控下行的檔口，無論是居住還是長期投資都是入手的最佳時機。一味保持觀望，有可能會錯過這次新政利好和機會，這一點從近十餘年房地產政策調控與價格趨勢可以看出，整體呈上升反彈趨勢，都得到瞭印證。

業內人士認為，未來天津市場的成交量仍會保持較高水平，而價格方面則會因為成交的高位運行而繼續保持穩定，大幅下跌的可能性非常小，甚至在短期內仍會保持小幅微漲的局面。

當然，在限購新政價格降溫的利好下，購房者也不能盲目選擇樓盤，買房眼光放亮是關鍵。無論是剛需還是投資，最重要的是要選擇環境優雅、交通便利、配套設施齊全的樓盤，不能貪圖價格利好，被價格沖昏瞭頭腦。而放眼天津這個美麗的港口城市，哪裡才是購房和投資者最優的機會點呢?

限購圍城，鼓浪水鎮成購房和投資者的度假天堂

從目前限購新政新規看，天津的樓市唯有濱海新區因特殊的人口導入政策受到優待未被列入限購范圍。作為上海浦東新區之後的第二個國傢級新區，天津濱海新區於2017年1月20日出臺《關於進一步集聚人才創新發展的若幹措施》，目標是到十三五收官，實現100萬的人口增量。因此，這樣一個蘊藏無限發展潛力的新區，無疑是在天津地產投資的最後一塊福地。

目前，外來人口不斷湧入天津，供求矛盾加劇，在買房的需求中，一些大公司的年輕職員成購房主力，不但自己結婚要買，還有可能把父母接過來，所以硬性需求非常大。此外，外資企業居多，不少人也選擇在濱海新區買房。除此之外，由於政府對新開盤的政策限制，從天津房地產數據平臺可以看出，天津地區新房和二手房價格倒掛，也可以說是購買一手房的最佳窗口期。

鼓浪水鎮項目作為京津冀一體化國傢戰略規劃的窗口位置，集海景旅遊、海洋文化、海灘休閑度假、海岸生活、海上會所等眾多功能於一體，形成獨特的海島式度假社區，具有獨特的海濱景觀和高端的灣區文化氣息。這讓鼓浪水鎮在濱海新區的眾多樓市產品中脫穎而出，因而成為購房者和投資者夢寐以求的度假天堂。如今，它即將於7月耀世開盤，對於天津地區的購房和投資者來說，你與這個人人憧憬的度假天堂現在隻差一步之遙的距離。

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